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如何通過繼承方式把父親的房屋產(chǎn)權轉給兒子?需要哪些手續(xù)和證明材料?需要繳納哪些費?本文為您解讀房產(chǎn)繼承轉讓房屋產(chǎn)權的程序和材料。

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財產(chǎn)繼承

財產(chǎn)繼承有什么法律特征

應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母已經(jīng)過世等。

具備以上兩個證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。

然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需提交的資料：

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書

需要交納登記費、房屋所有權證書工本費、交易手續(xù)費、印花稅等費用。