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在現實生活中夫妻感情破裂離婚的情形是非常多的，夫妻離婚的時候，就需要處理好財產分割的問題，如果雙方協商一致的，可以簽訂分割協議書，那么財產分割協議范本及其注意事項?下面由廣律網廣州離婚律師為讀者進行相關知識的解答。

財產分割協議范本

財產分割協議書

男方：XX，漢族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份證號XXXXXXX

女方：XXX，滿族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份證號XXXXXXX

協議雙方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市達成離婚協議并登記離婚，現雙方協商一致自愿對離婚財產分割達成協議如下：

登記在男、女雙方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX號XXXXX層XXXXX室的房產，離婚后屬于XXXXX方的共有份額歸XXXXX方所有。

雙方在婚姻關系存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚后由方繼續承擔清償責任。

本協議生效后，如發生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。

男方：女方：

年月日年月日。

財產分割注意事項

(1)明確夫妻共同財產的范圍，將夫妻共同財產與夫妻個人財產和其他家庭成員的財產嚴格區分。

(2)從程序上講，財產分割應先由雙方協商，只有協商不成法院再作判決。

(3)明確分割共同財產的原則：

一是男女平等，即不論夫妻雙方是否均有收入，其收入是否有懸殊，在離婚分割時夫妻原則上平均分割。

二是保護婦女、兒童合法權益的原則。即夫妻離婚在分割共同財產時要對女方以及撫養子女的一方給予照顧。

三是照顧困難一方和無過錯一方利益原則。即對離婚后生活會出現困難的一方，以及在離婚過程中沒有法律和道德過錯的一方，分割財產時應多分。

四是有利于生產生活和財產價值的發揮原則，當夫妻共同財產中的財物，不能或不宜進行實際分割時，應當保護物品的使用價值，一方得到實物，對他方應進行經濟補償。

以上知識就是小編對“財產分割協議范本和需要注意事項”問題進行的解答，夫妻共同財產的分割是在雙方協商的情況下進行的，分割共同財產要注意共同財產的范圍、財產分割的原則等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到廣律網進行法律咨詢。