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在他人宅基地上面建造房屋的情況也有不少，由于土地不是自己的，但房屋是自己在結(jié)婚之后建造的，一旦夫妻離婚的話，也會(huì)開始對(duì)于夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)開始分配，在這時(shí)候建造的房屋也有分配的爭(zhēng)議。廣律網(wǎng)廣州離婚律師詳細(xì)告訴你有關(guān)知識(shí)。

一、在他人宅基地上建的房屋離婚時(shí)如何分割

在我國大部分地方，并沒有建立宅基地建房發(fā)證制度，因此，如果，在他人宅基地上所建的房屋，沒有產(chǎn)權(quán)證書，不能進(jìn)行分割，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院可以先解決使用權(quán)的問題，等拿到產(chǎn)權(quán)證后在進(jìn)行分割。

二、法律規(guī)定

婚姻法司法解釋二第21條《婚姻法司法解釋二》第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

在他人宅基地建造的房屋可能并不是屬于當(dāng)事人所有，特別是宅基地被收回去了的話，在上面建造的房屋也就沒有了相應(yīng)的價(jià)值了。關(guān)于在他人宅基地上建的房屋離婚時(shí)分割的具體糾紛等等，為對(duì)自己有利應(yīng)該找廣律網(wǎng)廣州離婚律師進(jìn)行指導(dǎo)。